"공인중개사 시험일정, 시험과목, 시험접수 방법"에 대한 포스팅을 시작하기에 앞서, 많은 분들이 궁금해하시는 이 중요한 주제에 대해 알려드리겠습니다. 부동산 시장은 우리의 생활에 매우 밀접한 영향을 미치는 중요한 요소 중 하나입니다. 이에 따라 공인중개사가 그 역할을 수행하며 중요한 역할을 하고 있는데요, 공인중개사가 되기 위해서는 다양한 절차와 시험을 거쳐야 합니다. 이번 포스팅에서는 공인중개사 시험에 관한 중요한 정보들을 자세히 알아보도록 하겠습니다.
부동산 시장은 빠르게 변화하는 동적인 특성을 가지고 있어, 전문적인 중개 업무가 점차 중요해지고 있습니다. 공인중개사 시험은 이러한 업무를 수행하기 위한 필수적인 자격 중 하나로, 많은 분들이 그 자격을 얻기 위해 노력하고 있습니다. 이 시험은 공인중개사의 역할과 책임을 이해하고, 부동산 거래에 필요한 다양한 지식과 기술을 갖추었는지를 확인하는 중요한 자격 시험입니다.
이 포스팅에서는 공인중개사 시험의 일정, 시험과목, 그리고 시험접수 방법에 대해 자세하게 알아보겠습니다. 공인중개사로서 성공하기 위해 알아야 할 핵심 정보들을 함께 살펴보면서, 시험 준비에 도움을 드릴 수 있기를 바랍니다. 그럼, 공인중개사 시험에 대한 모든 것을 정확하고 상세하게 알아보겠습니다.
공인중개사란?
공인중개사라는 직업은 공인중개사법에 의해 만들어진 직업입니다. 공인중개사 자격을 취득한 중개업자들을 지칭하는 단어 입니다. 공인중개사법으로 토지나 건물 등등을 중개하며 영업하는 전문 부동산업자들을 말합니다. (공인중개사에 대해 자세히보기)
공인중개사 시험일정
공인중개사의 시험일정은 아래표와 같습니다. 공인중개사 시험은 두번에 걸쳐서 1차와 2차로 나누어 시험을 치루게 됩니다. 1차와 2차를 모두 합격해야만이 자격증을 취득할 수 있습니다.
| 구 분 | 인터넷/모바일(App) 원서 접수기간 | 시험시행일 | 합격자발표 | |
| 제1,2차시험 동시접수․시행 |
정기 | ‘23. 8. 7(월) 09:00 ～ ‘23. 8. 11(금) 18:00(5일간) 매년 8월 2번째 월~금 (24. 08.05 ~ 08.09 예정) |
‘23.10.28(토) 매년 10월 마지막 주 (24.10.26 예정) |
‘23.11.29(수) |
| 빈자리 | ‘23. 10. 12(목) 09:00 ～ ‘23. 10. 13(금) 18:00(2일간) |
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1차 합격후 2차 불합격시에는 2차만 내년시험에 응시하여 취득할 수 있습니다. (제1차 시험 면제 대상자) 다만, 제2차 시험 대상자로 접수하지 않고 1,2차 시험대상자로 접수하면 면제포기 처리 되오니, 주의바랍니다.
그리고 제2차 시험 합격점수를 얻었다 하더라도 제1차 시험에서 불합격 점수를 얻었다면 제2차 시험도 무효처리 됩니다.
공인중개사 시험과목
공인중개사 시험과목은 1차,2차 시험이 각각 다릅니다. 1차시험에서는 1교시안에 2과목이 있으며, 2차시험에는 2교시에 2과목씩 4과목을 시험을 봐야 합니다.
| 구 분 | 시 험 과 목 | 시 험 범 위 |
| 제1차 시 험 1교시 (2과목) |
① 부동산학개론 | 1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조) |
| 2. 부동산감정평가론(세부내역 하단 참조) | ||
| ② 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 | 1. 민법의 범위 1) 총칙 중 법률행위 2) 질권을 제외한 물권법 3) 계약법 중 총칙․매매․교환․임대차 |
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| 2. 민사특별법의 범위 1) 주택임대차보호법 2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 3) 가등기담보 등에 관한 법률 4) 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 5) 상가건물 임대차보호법 |
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| 제2차 시 험 1교시 (2과목) |
① 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무 | 1. 공인중개사법 2. 부동산 거래신고 등에 관한 법률 |
| 3. 중개실무 | ||
| ② 부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 | 1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 | |
| 2. 도시개발법 3. 도시 및 주거환경정비법 |
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| 4. 주택법 5. 건축법 6. 농지법 |
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| 제2차 시 험 2교시 (1과목) |
① 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법 | 1. 부동산등기법 |
| 2. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제2장제4절 및 제3장 | ||
| 3. 부동산 관련 세법 (상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외) |
| 구 분 | 목 차 | |
| 1. 부동산학 총론 | 1) 부동산의 개념과 분류 2) 부동산의 특성(속성) | |
| 2. 부동산학 각론 |
1) 부동산경제론 | ① 부동산의 수요와 공급 ② 부동산가격이론 ③ 부동산의 경기변동 |
| 2) 부동산시장론 | ① 부동산시장 ② 입지 및 공간구조론 | |
| 3) 부동산정책론 | ① 부동산정책의 의의 및 기능 ② 토지정책 ③ 주택정책 ④ 부동산 조세정책 |
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| 4) 부동산투자론 | ① 부동산투자 이론 ② 부동산 투자분석 및 기법 | |
| 5) 부동산금융론 | ① 부동산 금융․증권론 | |
| 6) 부동산개발 및 관리론 |
① 부동산 이용 및 개발 ② 부동산 관리 ③ 부동산 마케팅 |
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| 부동산 감정평가론 | ① 감정평가의 기초이론 ② 감정평가방식 ③ 부동산가격공시제도 |
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공인중개사 시험접수 방법
공인중개사 시험일정에 따라 공인중개사 시험접수도 접수기간이 있습니다.
원서접수는 인터넷 또는 모바일(app)으로 회원가입후 접수 할 수 있습니다.
- 국가자격 시험 공인중개사 홈페이지 (www.Q-Net.or.kr/site/junggae)에 접속하여 접수절차대로 지원 접수
- 원서접수시에는 최근 6개월 이내에 촬영한 여권용사진 (3.5~4.5cm)을 jpg파일로 등록 해야함.
공인중개사 응시수수료
공인중개사 시험접수 할 때는 응시 수수료가 있습니다. 공인중개사 시험일정 1차와 2차 각각 응시료가 다르며, 1,2차 한번에 접수할 경우는 동일 합니다.
제1차 시험 응시수수료 : 13,700원
제2차 시험 응시수수료 : 14,300원
제1차, 2차 시험 응시수수료 : 28,000원
마무리
부동산 시장의 전문성과 중요성을 반영하는 공인중개사 시험일정에 대해 알아보았습니다. 이제는 실제로 시험 일정이 어떻게 구성되어 있는지 살펴보도록 하겠습니다. 공인중개사 시험은 매년 정해진 일정에 따라 실시되며, 시험 일정은 공인중개사 시험 관련 공식 웹사이트나 관련 기관을 통해 확인할 수 있습니다. 주로 봄과 가을에 시험이 예정되며, 기출문제나 교재를 활용하여 준비를 시작하는 것이 좋습니다.
공인중개사 시험일정을 확인한 후에는 시험일에 맞추어 계획을 세우고 준비를 시작하는 것이 중요합니다. 시험은 부동산 거래와 관련된 다양한 법규와 전문적인 지식을 요구하므로, 충분한 준비와 복습이 필수입니다. 공인중개사 시험일정을 기준으로 본격적인 공부 계획을 세우고, 필요한 교재나 모의고사를 활용하여 자신의 실력을 체크하며 더 나은 점수를 위한 노력을 기울이는 것이 좋습니다.
공인중개사 시험은 부동산 분야에서의 전문성을 입증하는 중요한 자격 중 하나입니다. 따라서 공인중개사 시험일정을 놓치지 않고 준비에 최선을 다해야 합니다. 공인중개사 시험일정을 확인하고 자신만의 계획을 세워가며, 착착 진행하며, 부동산 분야에서의 전문성을 인정받는 공인중개사 자격을 얻을 수 있기를 바랍니다.
중요한 시험에 대한 정보를 함께 공유하면서, 많은 분들이 성공적인 시험 결과를 얻을 수 있기를 기대합니다. 함께 노력하고 준비하는 모든 분들에게 행운을 빕니다. 감사합니다.
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